相続税申告・節税対策に詳しい税理士兼弁護士による税務相談｜税理士法人リーガル東京　

相続税HOME
相続税申告解決事例
自宅と駐車場の土地評価を工夫して相続税０円とした事例

自宅と駐車場の土地評価を工夫して相続税０円とした事例

依頼者

赤松様　（仮名―神奈川県在住　７０代　女性）

事案の内容

　赤松様の妹が亡くなり、相続人は、赤松様と他の兄弟の子（甥２人―代襲相続人）の計３人です。妹（被相続人）は、長年赤松様が面倒をみてきましたが、遺言を残さず亡くなりました。主な遺産は自宅と駐車場です。相続人同士では、遺産分割協議が進まなかったので、赤松様がリーガル東京に相談に来ました。

解決の内容

　赤松様に所轄税務署から相続税申告の案内が来ており、申告期限まで数ヶ月しかなかったことから、赤松様に指示して収集した資料に基づいて相続税申告を作成しました。
主な遺産である自宅敷地と駐車場について、現地調査し簡易測量しました。

自宅敷地と駐車場は、別々に不整形地評価をして土地評価を引き下げ、相続税額を０円としました。赤松様以外の相続人から申告の依頼を受けませんでしたが、その旨説明を添えて申告しました。

その他の解決事例はこちら

申告期限後に相続税申告をした事例

遺産分割協議ができず申告期限後に相続税申告をした事例

遺産一部不明で期限後申告をした後、遺言無効で修正申告した例

期限後申告になり相続税を納付したが、後日税金還付された例

対立する長男とは別に長女次男の税務代理で相続税申告をした事例

遺産分割協議により期限内に申告した事例

遺言がないが死因贈与契約を認めさせ、相続税申告をした例

亡父の遺産を長男が全部相続する遺産分割協議により相続税申告

借地契約書の記載条項を根拠に遺産分割協議で希望のとおり相続できたので相続税申告をした事例

遺産のほとんどが金融資産で、相続人の１人と連絡困難だった例

申告期限内に遺産分割できずに申告した事例

遺産分割協議で係争になり各相続人が別々に相続税申告した例

遺産分割調停中に相続税申告をし、調停成立後に修正申告・更正請求をした例

遺産の詳細が一部不明のまま相続税申告をした事例

遺言等について係争があるも申告した事例

亡長男の妻に不動産を遺贈する遺言があり一部未分割で相続税申告をした例

遺留分減殺請求したが相続人全員で遺言内容による相続税申告をした事例

遺言無効の係争あるが、遺言内容に基づき相続税申告をした事例

遺留分減殺請求されたが、遺言内容に基づき相続税申告をした事例

相続税課税財産の評価を減じて節税した事例

マンション敷地を不整形地評価と貸付事業用宅地で減額し相続税の負担をゼロにした例

貸家建付地の評価減のため遡って確定申告した後に相続税申告した事例

自宅と駐車場の土地評価を工夫して相続税０円とした事例

遺産の貸金２億円を会社破産により評価０円として相続税申告した事例

その他の事例

後妻が無申告で税務調査を受けたが、長男は期限内申告で相続税申告できた例

相続税対策目的の両親と息子経営会社間の低額売買が親子の係争となった事例

亡父の主な遺産が賃貸併用ビルで、兄弟姉妹３人で未分割の申告をした事案

妻が夫の遺言で全財産相続したとの相続税申告をしたが、子から遺留分減殺請求された事例

海外居住者から相続税の税務調査対応を依頼され良好結果に感謝された事例

相次相続で限定承認を検討したが、単純承認して相続税申告をした事例

依頼者様にご覧頂きたいページはこちら！

リーガル東京が選ばれる7つの理由	解決事例	専門家紹介
手続費用（弁護士用・税理士用）	事務所紹介	相続と手続の流れ

この記事の監修者

弁護士・税理士・ファイナンシャルプランナー（AFP）

小林　幸与（こばやし　さちよ）

〇経歴

明治大学法学部卒業、昭和６１年に弁護士登録。現在は第一東京弁護士会所属の弁護士に加え、東京税理士会所属の税理士、日本FP協会認定AFP資格者。

日弁連代議員のほか、所属弁護士会で常議員・法律相談運営委員会委員・消費者問題対策委員会委員など公務を歴任。

豊島区で２０年以上前から弁護士事務所を開業。現在は銀座・池袋に事務所を構える「弁護士法人リーガル東京・税理士法人リーガル東京」の代表として、弁護士・税理士・ファイナンシャルプランナーの三資格を活かし活動している。